Новости отовсюду.

Украинцы, живущие в многоквартирных домах, обязаны до 1 июля 2016 года создать ОСМД.


Re: Украинцы, живущие в многоквартирных домах, обязаны до 1 июля 2016 года создать ОСМД.

Повідомлення номер:#21  Повідомлення miniumnik » 29 травня 2015, 15:25

Тут знаходиться посилання. Щоб побачити його, зареєструйтеся будь ласка, це займе у Вас всього хвилину:
+10500.
Лиха беда начало. Если возникнет необходимость в сантехниках, электриках и т.д и т.п. Дешевле не держать на мизерной з/пл алкаша, а обратится в специальную компанию. Та же ситуация с бухгалтерами.
Но на самом деле, облегчения быстрого ждать не стоит.

:)
И за сколько Вы готовы вести бух.учет в 144-квартирном доме (расчет зарплаты, отчеты в контролирующие органы, функции отдела кадров, начисление квартплаты и учет оплаты жильцами, и т.д.)?
При квартплате 2,4 грн./м2 и общей жилой площади в доме примерно 6800 м2, максимальный доход, в случае если все жильцы оплатили (ключевое слово "если", потому что 100% оплаты никогда не бывает)= 6800*2,4=16320 грн. из которых примерно 6000 грн. уходит на оплату лифтов, электроэнергии и мусора.

miniumnik

Аватар користувача
За 100 сообщений
 
Повідомлення: 166
Зареєстрований:
01 лютого 2013, 15:28
Бали репутації: 47

Re: Украинцы, живущие в многоквартирных домах, обязаны до 1 июля 2016 года создать ОСМД.

Повідомлення номер:#22  Повідомлення Peppy » 29 травня 2015, 15:50

Загоняли в ОСМД добровольно, теперь терпець урвался. В ОСМД основная сложность -председатель. Не найдётся в каждом доме энтузиаста для работы за копейки и с огромным головняком. Поэтому будут создавать коррупционные схемы. Жильцы не довольны, а переизбрать практически не возможно, особенно при его активном сопротивлении.
Miniumnik правильно посчитал, только от 16 тысяч ещё отнимите неплательщиков, льготчиков и субсидии, которые возмещают через пень-колоду.
А ещё все думают, что управдомом может быть любая инициативная домохозяйка. Это не верно даже для хрущовок, а для домов с лифтами, насосными и щитовыми это путь к развалу дома в краткие сроки.

Peppy

Аватар користувача
За 50 000 сообщений
Sorting-модератор
 
Повідомлення: 50670
Зареєстрований:
13 березня 2011, 16:49
Бали репутації: 5053

Re: Украинцы, живущие в многоквартирных домах, обязаны до 1 июля 2016 года создать ОСМД.

Повідомлення номер:#23  Повідомлення Михалыч » 29 травня 2015, 16:10

Тут знаходиться посилання. Щоб побачити його, зареєструйтеся будь ласка, це займе у Вас всього хвилину: Я бы ещё обязал жильцов выкупать каждый дом у города. И платить за аренду земли под ним. Недоработанный проект. 8-)

из тебя получится хороший депутат
:OUI:

Михалыч

Аватар користувача
За 11 000 сообщений
 
Повідомлення: 11366
Зареєстрований:
16 жовтня 2013, 19:09
Бали репутації: 1197

Re: Украинцы, живущие в многоквартирных домах, обязаны до 1 июля 2016 года создать ОСМД.

Повідомлення номер:#24  Повідомлення Михалыч » 29 травня 2015, 16:13

Тут знаходиться посилання. Щоб побачити його, зареєструйтеся будь ласка, це займе у Вас всього хвилину: Для этого должна быть ОЧЕНЬ чётко выписана роль управляющего, его права и обязанности. Так же, как и права и обязанности жильцов. Вплоть до выселения.

без суда ж?))
:OUI:

Михалыч

Аватар користувача
За 11 000 сообщений
 
Повідомлення: 11366
Зареєстрований:
16 жовтня 2013, 19:09
Бали репутації: 1197

Re: Украинцы, живущие в многоквартирных домах, обязаны до 1 июля 2016 года создать ОСМД.

Повідомлення номер:#25  Повідомлення Booker » 29 травня 2015, 20:20

Тут знаходиться посилання. Щоб побачити його, зареєструйтеся будь ласка, це займе у Вас всього хвилину:
:)
И за сколько Вы готовы вести бух.учет в 144-квартирном доме (расчет зарплаты, отчеты в контролирующие органы, функции отдела кадров, начисление квартплаты и учет оплаты жильцами, и т.д.)?
... плюс бесконечные придирки от марьванн с подъездных лавочек "где мои пять гривен, ворюга?".

Booker

Аватар користувача
За 74 000 сообщений
Администратор форума
 
Повідомлення: 74229
Зареєстрований:
22 лютого 2011, 22:28
Бали репутації: 6009

Re: Украинцы, живущие в многоквартирных домах, обязаны до 1 июля 2016 года создать ОСМД.

Повідомлення номер:#26  Повідомлення Booker » 29 травня 2015, 20:21

Тут знаходиться посилання. Щоб побачити його, зареєструйтеся будь ласка, це займе у Вас всього хвилину:
без суда ж?))
Без чего? :shock: . Управдом и слов-то таких знать не должен. 8-)

Booker

Аватар користувача
За 74 000 сообщений
Администратор форума
 
Повідомлення: 74229
Зареєстрований:
22 лютого 2011, 22:28
Бали репутації: 6009

Re: Украинцы, живущие в многоквартирных домах, обязаны до 1 июля 2016 года создать ОСМД.

Повідомлення номер:#27  Повідомлення Peppy » 29 травня 2015, 20:42

Почитала закон. Как обычно, новости любят громкие заголовки. В ОСМД никого не загоняют, людям нужно просто самим определиться со способом управления.
У разі якщо протягом одного року з дати набрання чинності цим Законом співвласники багатоквартирного будинку, в якому не створено об’єднання співвласників, не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком, управління таким будинком здійснюється управителем, який призначається на конкурсних засадах виконавчим органом місцевої ради, на території якої розташований багатоквартирний будинок.


А способов управления домом несколько. МОгут сами, могут через ОСМД, могут через управляющую контору.
Стаття 9. Форми управління багатоквартирним будинком
1. Управління багатоквартирним будинком здійснюється його співвласниками.
За рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю або всі функції - об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об’єднань співвласників багатоквартирного будинку)

Peppy

Аватар користувача
За 50 000 сообщений
Sorting-модератор
 
Повідомлення: 50670
Зареєстрований:
13 березня 2011, 16:49
Бали репутації: 5053

Re: Украинцы, живущие в многоквартирных домах, обязаны до 1 июля 2016 года создать ОСМД.

Повідомлення номер:#28  Повідомлення olikturtle » 30 травня 2015, 10:09

Тут знаходиться посилання. Щоб побачити його, зареєструйтеся будь ласка, це займе у Вас всього хвилину:
:)
И за сколько Вы готовы вести бух.учет в 144-квартирном доме (расчет зарплаты, отчеты в контролирующие органы, функции отдела кадров, начисление квартплаты и учет оплаты жильцами, и т.д.)?
При квартплате 2,4 грн./м2 и общей жилой площади в доме примерно 6800 м2, максимальный доход, в случае если все жильцы оплатили (ключевое слово "если", потому что 100% оплаты никогда не бывает)= 6800*2,4=16320 грн. из которых примерно 6000 грн. уходит на оплату лифтов, электроэнергии и мусора.

Хм...При правильной организации работы ничего свехстрашного не вижу.
Попрошу с утра у Санты.
С алкоголем депресанты..

olikturtle

Аватар користувача
За 31 000 сообщений
 
Повідомлення: 31209
Зареєстрований:
05 грудня 2014, 19:25
Звідки: Харьков
Бали репутації: 2842
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: Украинцы, живущие в многоквартирных домах, обязаны до 1 июля 2016 года создать ОСМД.

Повідомлення номер:#29  Повідомлення Mifa » 02 липня 2015, 20:41

и где ж мы наберем этих домоправительниц, раньше бабули были активными, на все собрания, куда пошел, к кому, а сейчас возле подьезда никого не увидишь. Зато чаще стали страховки покупать Дом и все, что в нем, например

Mifa

 
Повідомлення: 53
Зареєстрований:
10 червня 2015, 10:33
Звідки: киев
Бали репутації: 1
Попередження: 1

Re: Украинцы, живущие в многоквартирных домах, обязаны до 1 июля 2016 года создать ОСМД.

Повідомлення номер:#30  Повідомлення Михалыч » 02 липня 2015, 23:45

Тут знаходиться посилання. Щоб побачити його, зареєструйтеся будь ласка, це займе у Вас всього хвилину:
Хм...При правильной организации работы ничего свехстрашного не вижу.

для себя?
:OUI:

Михалыч

Аватар користувача
За 11 000 сообщений
 
Повідомлення: 11366
Зареєстрований:
16 жовтня 2013, 19:09
Бали репутації: 1197

Re: Украинцы, живущие в многоквартирных домах, обязаны до 1 июля 2016 года создать ОСМД.

Повідомлення номер:#31  Повідомлення Mifa » 08 липня 2015, 18:44

поди знай какая правильная :V

Mifa

 
Повідомлення: 53
Зареєстрований:
10 червня 2015, 10:33
Звідки: киев
Бали репутації: 1
Попередження: 1

Re: Украинцы, живущие в многоквартирных домах, обязаны до 1 июля 2016 года создать ОСМД.

Повідомлення номер:#32  Повідомлення katitka » 09 липня 2015, 15:08

у нас объяву уже на подъезде повесили, заботливо предупреждают, что частники могут кинуть.

katitka

Аватар користувача
За 6 000 сообщений
 
Повідомлення: 6084
Зареєстрований:
08 лютого 2013, 15:14
Звідки: Харьков-Крым
Бали репутації: 1063
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: Украинцы, живущие в многоквартирных домах, обязаны до 1 июля 2016 года создать ОСМД.

Повідомлення номер:#33  Повідомлення Вика » 09 липня 2015, 18:46

Тут знаходиться посилання. Щоб побачити його, зареєструйтеся будь ласка, це займе у Вас всього хвилину: у нас объяву уже на подъезде повесили, заботливо предупреждают, что частники могут кинуть.

У нас собрание в выходные. Отец будет проводить, он председатель домового комитета. Ну у нас уже частичное ОСМД и есть, я уже писала. Но есть несколько трудностей, и решать их надо заранее. Например котельная и её содержание.

Вика

Аватар користувача
За 22 000 сообщений
Пользователь умер
 
Повідомлення: 22455
Зареєстрований:
14 березня 2011, 11:41
Звідки: Харьков, Украина
Бали репутації: 1506

Re: Украинцы, живущие в многоквартирных домах, обязаны до 1 июля 2016 года создать ОСМД.

Повідомлення номер:#34  Повідомлення Lorienta » 09 липня 2015, 20:00

У нас тишина, судя по всему люди даже не знаю про ОСМД.
Лориэнта

Lorienta

За 24 000 сообщений
 
Повідомлення: 24471
Зареєстрований:
07 вересня 2014, 17:00
Звідки: Kharkov
Бали репутації: 2754
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Розділ Статистика

Повернутись до Новости