Цены, проблемы, новости коммуналки и транспорта города. Работа и зарплаты.

Внутридомовые коммуникации


Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Повідомлення номер:#21  Повідомлення Волна » 08 лютого 2019, 09:12

Тут знаходиться посилання. Щоб побачити його, зареєструйтеся будь ласка, це займе у Вас всього хвилину:
Именно так. Я не понимаю, почему из моих налогов трубу в пятиэтажке должны ремонтировать, а в моём подвале нет.

Потому что ваш подвал - это ваш, он числится на именно вашем плане и т.д. А на моём плане числятся кв.метры моей квартиры и всё, дальше - не моё.
И причём здесь налоги?
"Потому что если ничего не говорить, то никого не расстроишь. Это знают все почти восьмилетние дети"(с)

Волна

Аватар користувача
За 20 000 сообщений
 
Повідомлення: 20705
Зареєстрований:
13 березня 2011, 16:40
Бали репутації: 2800
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Повідомлення номер:#22  Повідомлення Волна » 08 лютого 2019, 09:13

Тут знаходиться посилання. Щоб побачити його, зареєструйтеся будь ласка, це займе у Вас всього хвилину:
В подвале пятиэтажки тоже не водоканал, а застройщик. Внутриквартильные сети на балансе водоканала, а после колодца - на балансе собственника дома.

Кто является собственником пятиэтажки?
"Потому что если ничего не говорить, то никого не расстроишь. Это знают все почти восьмилетние дети"(с)

Волна

Аватар користувача
За 20 000 сообщений
 
Повідомлення: 20705
Зареєстрований:
13 березня 2011, 16:40
Бали репутації: 2800
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Повідомлення номер:#23  Повідомлення Волна » 08 лютого 2019, 09:32

Пеппи, а что вы имели в виду под "Внутриквартильные сети на балансе водоканала"?
"Потому что если ничего не говорить, то никого не расстроишь. Это знают все почти восьмилетние дети"(с)

Волна

Аватар користувача
За 20 000 сообщений
 
Повідомлення: 20705
Зареєстрований:
13 березня 2011, 16:40
Бали репутації: 2800
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Повідомлення номер:#24  Повідомлення Татьянка » 08 лютого 2019, 09:34

Тут знаходиться посилання. Щоб побачити його, зареєструйтеся будь ласка, це займе у Вас всього хвилину: Пеппи, а что вы имели в виду под "Внутриквартильные сети на балансе водоканала"?

Думаю, внутриквартальные.
Я не сдурела. Я вообще такая.
Таких, как я - немного. Только я. (с)

Татьянка

Аватар користувача
За 65 000 сообщений
Персональное звание ''Форумная мама''
 
Повідомлення: 65756
Зареєстрований:
13 березня 2011, 16:26
Звідки: отсюда
Бали репутації: 6097
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Повідомлення номер:#25  Повідомлення Peppy » 08 лютого 2019, 09:52

Тут знаходиться посилання. Щоб побачити його, зареєструйтеся будь ласка, це займе у Вас всього хвилину:
Потому что ваш подвал - это ваш, он числится на именно вашем плане и т.д. А на моём плане числятся кв.метры моей квартиры и всё, дальше - не моё.
И причём здесь налоги?

Категорически нет. Пятиэтажка вся, вместе с подвалами, кровлей, фасадом и т.д - совместная собственность всех! жильцов. Если ваша квартира занимает 1/125 от площади дома, то вам принадлежит и 1/125 часть трубы, крыши и лестницы. В натуре эта часть не выджеляется, но собственник - вы.

Стаття 5. Спільне майно багатоквартирного будинку

1. Спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників.

6) спільне майно багатоквартирного будинку - приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія;

Peppy

Аватар користувача
За 50 000 сообщений
Sorting-модератор
 
Повідомлення: 50670
Зареєстрований:
13 березня 2011, 16:49
Бали репутації: 5053

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Повідомлення номер:#26  Повідомлення Booker » 08 лютого 2019, 10:02

Тут знаходиться посилання. Щоб побачити його, зареєструйтеся будь ласка, це займе у Вас всього хвилину: Помещение госконтор обычно находится в муниципальной собственности. Т.е. собственник всё же есть. И теоретически его права и обязанности никак не отличаются от остальных. Но я вот подумала, что очень мало знаю таких домов. Обычно на первых этажах коммерческие помещения, всё стОящее муниципальное уже приватизировано для коммерческой деятельности.
В моём доме аж две госконторы. Абсолютно разных.
Хорошо, я понял. Каким образом решается вопрос с такими конторами при образовании например ОСББ в таком доме? Как они участвуют например в выборах председателя? А в вопросе сдачи в аренду кому-нибудь подвала дома? Как вообще они взаимодействуют с ОСББ?

Booker

Аватар користувача
За 74 000 сообщений
Администратор форума
 
Повідомлення: 74227
Зареєстрований:
22 лютого 2011, 22:28
Бали репутації: 6009

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Повідомлення номер:#27  Повідомлення Peppy » 08 лютого 2019, 10:10

Тут знаходиться посилання. Щоб побачити його, зареєструйтеся будь ласка, це займе у Вас всього хвилину: В моём доме аж две госконторы. Абсолютно разных.
Хорошо, я понял. Каким образом решается вопрос с такими конторами при образовании например ОСББ в таком доме? Как они участвуют например в выборах председателя? А в вопросе сдачи в аренду кому-нибудь подвала дома? Как вообще они взаимодействуют с ОСББ?

Участвуют пропорционально своей доле. Представитель от муниципальной власти может присутствовать на собрании и голосовать на общих основаниях. Но это по закону, в реальной жизни у меня такого опыта взаимодействия нет.
Конторы разные, а собственность может быть одна, муницпальная.

Peppy

Аватар користувача
За 50 000 сообщений
Sorting-модератор
 
Повідомлення: 50670
Зареєстрований:
13 березня 2011, 16:49
Бали репутації: 5053

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Повідомлення номер:#28  Повідомлення Renata » 08 лютого 2019, 10:17

Тут знаходиться посилання. Щоб побачити його, зареєструйтеся будь ласка, це займе у Вас всього хвилину:
Кто является собственником пятиэтажки?

собственники квартир, они же собственники всех сетей внутри дома
Плаче боєць, шеврон на камуфляжі, Скільки сердець спинили кулі вражі
На сході дракон готується помститись Давній закон: рубай, аби зігрітись.

Renata

Аватар користувача
За 26 000 сообщений
 
Повідомлення: 26426
Зареєстрований:
17 березня 2011, 17:38
Бали репутації: 2021
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Повідомлення номер:#29  Повідомлення Волна » 08 лютого 2019, 10:27

Вы мне рассказываете как должно быть. А я про факт: договоров - нет, актов никаких - нет, результатов проверок - нет.

По итогу получается, что десятилетиями коммуникации никто не трогал, а если и трогали - то процесс этот был глубоко законспирирован. А когда уже всё прогнило напрочь - тут же возникла тема о том, что коммуникации все эти на самом деле - жильцов и крайние - они же. Очень по-нашенски.
"Потому что если ничего не говорить, то никого не расстроишь. Это знают все почти восьмилетние дети"(с)

Волна

Аватар користувача
За 20 000 сообщений
 
Повідомлення: 20705
Зареєстрований:
13 березня 2011, 16:40
Бали репутації: 2800
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Повідомлення номер:#30  Повідомлення Renata » 08 лютого 2019, 10:36

Тут знаходиться посилання. Щоб побачити його, зареєструйтеся будь ласка, це займе у Вас всього хвилину: Вы мне рассказываете как должно быть. А я про факт: договоров - нет, актов никаких - нет, результатов проверок - нет.

По итогу получается, что десятилетиями коммуникации никто не трогал, а если и трогали - то процесс этот был глубоко законспирирован. А когда уже всё прогнило напрочь - тут же возникла тема о том, что коммуникации все эти на самом деле - жильцов и крайние - они же. Очень по-нашенски.

есть закон, (Пеппи процитировала) который установил режим собственности. этого достаточно для того, что бы харьковводоканал мог отморозится и ничего внутри дома не ремонтировать бесплатно. По поводу справдливости этого, ну как по мне это справедливо, потому что когда то эти трубы были установлены бесплатно и квартиры получены кем то бесплатно, ну да, пришло время менять или время кап.ремонта, надо платить и ремонтировать.
Плаче боєць, шеврон на камуфляжі, Скільки сердець спинили кулі вражі
На сході дракон готується помститись Давній закон: рубай, аби зігрітись.

Renata

Аватар користувача
За 26 000 сообщений
 
Повідомлення: 26426
Зареєстрований:
17 березня 2011, 17:38
Бали репутації: 2021
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Повідомлення номер:#31  Повідомлення Волна » 08 лютого 2019, 10:46

Ну про бесплатно то не надо. Во-первых все прекрасно знают, откуда это "бесплатно" взялось, а во вторых, у многих их жильё - это уже вторичка и они платили вполне себе современными деньгами (за гнилые трубы тоже, получается). Ну и в третьих - конкретно мой дом кооперативный, тут ничего бесплатного нам не досталось. Только вот всё равно за то, чтобы перекрыть вентиль в подвали с меня хотят денег.. почему-то.
Поэтому ещё раз: договоров нет, актов нет, ничего нет.. есть только желание выехать из сложившейся ситуации с протечками из пронивших коммуникаций за счет жильцов. Офигенное решение.
"Потому что если ничего не говорить, то никого не расстроишь. Это знают все почти восьмилетние дети"(с)

Волна

Аватар користувача
За 20 000 сообщений
 
Повідомлення: 20705
Зареєстрований:
13 березня 2011, 16:40
Бали репутації: 2800
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Повідомлення номер:#32  Повідомлення Peppy » 08 лютого 2019, 11:00

Тут знаходиться посилання. Щоб побачити його, зареєструйтеся будь ласка, це займе у Вас всього хвилину: Вы мне рассказываете как должно быть. А я про факт: договоров - нет, актов никаких - нет, результатов проверок - нет.

По итогу получается, что десятилетиями коммуникации никто не трогал, а если и трогали - то процесс этот был глубоко законспирирован. А когда уже всё прогнило напрочь - тут же возникла тема о том, что коммуникации все эти на самом деле - жильцов и крайние - они же. Очень по-нашенски.

Так последних 25 лет вы уже собственники здания. Ещё закон о приватизации определил принадлежность мест общего пользования и нежилых помещений. А он 95 года, кажется.

Peppy

Аватар користувача
За 50 000 сообщений
Sorting-модератор
 
Повідомлення: 50670
Зареєстрований:
13 березня 2011, 16:49
Бали репутації: 5053

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Повідомлення номер:#33  Повідомлення Renata » 08 лютого 2019, 11:01

Тут знаходиться посилання. Щоб побачити його, зареєструйтеся будь ласка, це займе у Вас всього хвилину: Ну про бесплатно то не надо. Во-первых все прекрасно знают, откуда это "бесплатно" взялось, а во вторых, у многих их жильё - это уже вторичка и они платили вполне себе современными деньгами (за гнилые трубы тоже, получается). Ну и в третьих - конкретно мой дом кооперативный, тут ничего бесплатного нам не досталось. Только вот всё равно за то, чтобы перекрыть вентиль в подвали с меня хотят денег.. почему-то.
Поэтому ещё раз: договоров нет, актов нет, ничего нет.. есть только желание выехать из сложившейся ситуации с протечками из пронивших коммуникаций за счет жильцов. Офигенное решение.

Если дом кооперативый и все было платно, то в чем вопрос вообще, вы или предыдущие собственники платили за трубы и их установку, с чего вы взяли что эти трубы стали неожиданно собственностью водоканала и он должен их ремонтировать внутри дома, они всегда и были собственностью членов кооператива, а потом собственников жилья. Я когда в многоэтажке жила считала что ремонтом труб в подвале должен заниматься жэк, потому что это входило в тариф, как сейчас не знаю.
Плаче боєць, шеврон на камуфляжі, Скільки сердець спинили кулі вражі
На сході дракон готується помститись Давній закон: рубай, аби зігрітись.

Renata

Аватар користувача
За 26 000 сообщений
 
Повідомлення: 26426
Зареєстрований:
17 березня 2011, 17:38
Бали репутації: 2021
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Повідомлення номер:#34  Повідомлення Риорита » 08 лютого 2019, 11:16

Тут знаходиться посилання. Щоб побачити його, зареєструйтеся будь ласка, це займе у Вас всього хвилину:
Так последних 25 лет вы уже собственники здания. Ещё закон о приватизации определил принадлежность мест общего пользования и нежилых помещений. А он 95 года, кажется.

Так. Предположим, у меня течет крыша. В результате прогнила деревянная опора на чердаке. То есть я как собственник 1/125 должна эту опору менять? Но по сути меняют те, кто живет на последнем этаже и покрывают все 125/125-х. Так же?
То, что вы строили годами, может быть разрушено в одночасье;
Всё равно стройте.
Мать Тереза

Риорита

Аватар користувача
За 60 000 сообщений
 
Повідомлення: 60666
Зареєстрований:
22 серпня 2011, 16:15
Бали репутації: 5989
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Повідомлення номер:#35  Повідомлення Renata » 08 лютого 2019, 11:25

Тут знаходиться посилання. Щоб побачити його, зареєструйтеся будь ласка, це займе у Вас всього хвилину:
Так. Предположим, у меня течет крыша. В результате прогнила деревянная опора на чердаке. То есть я как собственник 1/125 должна эту опору менять? Но по сути меняют те, кто живет на последнем этаже и покрывают все 125/125-х. Так же?
да, но должны скидываться все по идее, а если цивилизованно, то эти деньги должны браться с фонда ОСББ. который должен формироваться из квартплаты всех жильцов.
Плаче боєць, шеврон на камуфляжі, Скільки сердець спинили кулі вражі
На сході дракон готується помститись Давній закон: рубай, аби зігрітись.

Renata

Аватар користувача
За 26 000 сообщений
 
Повідомлення: 26426
Зареєстрований:
17 березня 2011, 17:38
Бали репутації: 2021
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Повідомлення номер:#36  Повідомлення Риорита » 08 лютого 2019, 11:37

Тут знаходиться посилання. Щоб побачити його, зареєструйтеся будь ласка, це займе у Вас всього хвилину: да, но должны скидываться все по идее, а если цивилизованно, то эти деньги должны браться с фонда ОСББ. который должен формироваться из квартплаты всех жильцов.

Нет никакого фонда, понятно. То есть в Жилкомсервис обращаться смысла нет? Это не его зона ответственности?
То, что вы строили годами, может быть разрушено в одночасье;
Всё равно стройте.
Мать Тереза

Риорита

Аватар користувача
За 60 000 сообщений
 
Повідомлення: 60666
Зареєстрований:
22 серпня 2011, 16:15
Бали репутації: 5989
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Повідомлення номер:#37  Повідомлення Renata » 08 лютого 2019, 11:53

Тут знаходиться посилання. Щоб побачити його, зареєструйтеся будь ласка, це займе у Вас всього хвилину:
Нет никакого фонда, понятно. То есть в Жилкомсервис обращаться смысла нет? Это не его зона ответственности?
посмотрите входит ли такой ремонт в расчет квартплаты. Но вообще обратиться можно, никто ж не мешает.
Плаче боєць, шеврон на камуфляжі, Скільки сердець спинили кулі вражі
На сході дракон готується помститись Давній закон: рубай, аби зігрітись.

Renata

Аватар користувача
За 26 000 сообщений
 
Повідомлення: 26426
Зареєстрований:
17 березня 2011, 17:38
Бали репутації: 2021
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Повідомлення номер:#38  Повідомлення Риорита » 08 лютого 2019, 11:59

Тут знаходиться посилання. Щоб побачити його, зареєструйтеся будь ласка, це займе у Вас всього хвилину: посмотрите входит ли такой ремонт в расчет квартплаты. Но вообще обратиться можно, никто ж не мешает.

Ну, я обратилась, конечно. Но перспективы туманны, как я понимаю. Там мне тоже сказали -- заявку приняли, но ничего не знаем, шо, куда, когда.
То, что вы строили годами, может быть разрушено в одночасье;
Всё равно стройте.
Мать Тереза

Риорита

Аватар користувача
За 60 000 сообщений
 
Повідомлення: 60666
Зареєстрований:
22 серпня 2011, 16:15
Бали репутації: 5989
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Повідомлення номер:#39  Повідомлення Татьянка » 08 лютого 2019, 12:07

Тут знаходиться посилання. Щоб побачити його, зареєструйтеся будь ласка, це займе у Вас всього хвилину:
Нет никакого фонда, понятно. То есть в Жилкомсервис обращаться смысла нет? Это не его зона ответственности?

Это в департамент коммунального хозяйства обращаться надо, к Нехорошкову.
Я не сдурела. Я вообще такая.
Таких, как я - немного. Только я. (с)

Татьянка

Аватар користувача
За 65 000 сообщений
Персональное звание ''Форумная мама''
 
Повідомлення: 65756
Зареєстрований:
13 березня 2011, 16:26
Звідки: отсюда
Бали репутації: 6097
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Повідомлення номер:#40  Повідомлення Лев » 08 лютого 2019, 12:22

Тут знаходиться посилання. Щоб побачити його, зареєструйтеся будь ласка, це займе у Вас всього хвилину: Только вот всё равно за то, чтобы перекрыть вентиль в подвали с меня хотят денег.. почему-то.

а кто хочет? кооператив?
я в реке. пусть река сама несёт меня

Лев

Аватар користувача
За 22 000 сообщений
 
Повідомлення: 22518
Зареєстрований:
26 грудня 2017, 15:49
Звідки: Икстлан
Бали репутації: 802
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Розділ Статистика

Повернутись до Коммунальное хозяйство, транспорт, экономика Харькова