Новости отовсюду.

Украинцы, живущие в многоквартирных домах, обязаны до 1 июля 2016 года создать ОСМД.


Re: Украинцы, живущие в многоквартирных домах, обязаны до 1 июля 2016 года создать ОСМД.

Номер сообщения:#21  Сообщение miniumnik » 29 май 2015, 16:25

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту:
+10500.
Лиха беда начало. Если возникнет необходимость в сантехниках, электриках и т.д и т.п. Дешевле не держать на мизерной з/пл алкаша, а обратится в специальную компанию. Та же ситуация с бухгалтерами.
Но на самом деле, облегчения быстрого ждать не стоит.

:)
И за сколько Вы готовы вести бух.учет в 144-квартирном доме (расчет зарплаты, отчеты в контролирующие органы, функции отдела кадров, начисление квартплаты и учет оплаты жильцами, и т.д.)?
При квартплате 2,4 грн./м2 и общей жилой площади в доме примерно 6800 м2, максимальный доход, в случае если все жильцы оплатили (ключевое слово "если", потому что 100% оплаты никогда не бывает)= 6800*2,4=16320 грн. из которых примерно 6000 грн. уходит на оплату лифтов, электроэнергии и мусора.

miniumnik

Аватара пользователя
За 200 сообщений
 
Сообщения: 242
Зарегистрирован:
01 фев 2013, 16:28
Пол: Мужской
Баллы репутации: 46

Re: Украинцы, живущие в многоквартирных домах, обязаны до 1 июля 2016 года создать ОСМД.

Номер сообщения:#22  Сообщение Peppy » 29 май 2015, 16:50

Загоняли в ОСМД добровольно, теперь терпець урвался. В ОСМД основная сложность -председатель. Не найдётся в каждом доме энтузиаста для работы за копейки и с огромным головняком. Поэтому будут создавать коррупционные схемы. Жильцы не довольны, а переизбрать практически не возможно, особенно при его активном сопротивлении.
Miniumnik правильно посчитал, только от 16 тысяч ещё отнимите неплательщиков, льготчиков и субсидии, которые возмещают через пень-колоду.
А ещё все думают, что управдомом может быть любая инициативная домохозяйка. Это не верно даже для хрущовок, а для домов с лифтами, насосными и щитовыми это путь к развалу дома в краткие сроки.

Peppy

Аватара пользователя
За 37 000 сообщений
Sorting-модератор
 
Сообщения: 37541
Зарегистрирован:
13 мар 2011, 17:49
Пол: Женский
Баллы репутации: 3604

Re: Украинцы, живущие в многоквартирных домах, обязаны до 1 июля 2016 года создать ОСМД.

Номер сообщения:#23  Сообщение Михалыч » 29 май 2015, 17:10

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту: Я бы ещё обязал жильцов выкупать каждый дом у города. И платить за аренду земли под ним. Недоработанный проект. 8-)

из тебя получится хороший депутат
:OUI:

Михалыч

Аватара пользователя
За 14 000 сообщений
 
Сообщения: 14006
Зарегистрирован:
16 окт 2013, 20:09
Пол: Мужской
Баллы репутации: 1176
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: Украинцы, живущие в многоквартирных домах, обязаны до 1 июля 2016 года создать ОСМД.

Номер сообщения:#24  Сообщение Михалыч » 29 май 2015, 17:13

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту: Для этого должна быть ОЧЕНЬ чётко выписана роль управляющего, его права и обязанности. Так же, как и права и обязанности жильцов. Вплоть до выселения.

без суда ж?))
:OUI:

Михалыч

Аватара пользователя
За 14 000 сообщений
 
Сообщения: 14006
Зарегистрирован:
16 окт 2013, 20:09
Пол: Мужской
Баллы репутации: 1176
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: Украинцы, живущие в многоквартирных домах, обязаны до 1 июля 2016 года создать ОСМД.

Номер сообщения:#25  Сообщение Booker » 29 май 2015, 21:20

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту:
:)
И за сколько Вы готовы вести бух.учет в 144-квартирном доме (расчет зарплаты, отчеты в контролирующие органы, функции отдела кадров, начисление квартплаты и учет оплаты жильцами, и т.д.)?
... плюс бесконечные придирки от марьванн с подъездных лавочек "где мои пять гривен, ворюга?".
Победа будет за нами!

Booker

Аватара пользователя
За 48 000 сообщений
Администратор форума
 
Сообщения: 48331
Зарегистрирован:
22 фев 2011, 23:28
Пол: Мужской
Баллы репутации: 3642

Re: Украинцы, живущие в многоквартирных домах, обязаны до 1 июля 2016 года создать ОСМД.

Номер сообщения:#26  Сообщение Booker » 29 май 2015, 21:21

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту:
без суда ж?))
Без чего? :shock: . Управдом и слов-то таких знать не должен. 8-)
Победа будет за нами!

Booker

Аватара пользователя
За 48 000 сообщений
Администратор форума
 
Сообщения: 48331
Зарегистрирован:
22 фев 2011, 23:28
Пол: Мужской
Баллы репутации: 3642

Re: Украинцы, живущие в многоквартирных домах, обязаны до 1 июля 2016 года создать ОСМД.

Номер сообщения:#27  Сообщение Peppy » 29 май 2015, 21:42

Почитала закон. Как обычно, новости любят громкие заголовки. В ОСМД никого не загоняют, людям нужно просто самим определиться со способом управления.
У разі якщо протягом одного року з дати набрання чинності цим Законом співвласники багатоквартирного будинку, в якому не створено об’єднання співвласників, не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком, управління таким будинком здійснюється управителем, який призначається на конкурсних засадах виконавчим органом місцевої ради, на території якої розташований багатоквартирний будинок.


А способов управления домом несколько. МОгут сами, могут через ОСМД, могут через управляющую контору.
Стаття 9. Форми управління багатоквартирним будинком
1. Управління багатоквартирним будинком здійснюється його співвласниками.
За рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю або всі функції - об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об’єднань співвласників багатоквартирного будинку)

Peppy

Аватара пользователя
За 37 000 сообщений
Sorting-модератор
 
Сообщения: 37541
Зарегистрирован:
13 мар 2011, 17:49
Пол: Женский
Баллы репутации: 3604

Re: Украинцы, живущие в многоквартирных домах, обязаны до 1 июля 2016 года создать ОСМД.

Номер сообщения:#28  Сообщение olikturtle » 30 май 2015, 11:09

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту:
:)
И за сколько Вы готовы вести бух.учет в 144-квартирном доме (расчет зарплаты, отчеты в контролирующие органы, функции отдела кадров, начисление квартплаты и учет оплаты жильцами, и т.д.)?
При квартплате 2,4 грн./м2 и общей жилой площади в доме примерно 6800 м2, максимальный доход, в случае если все жильцы оплатили (ключевое слово "если", потому что 100% оплаты никогда не бывает)= 6800*2,4=16320 грн. из которых примерно 6000 грн. уходит на оплату лифтов, электроэнергии и мусора.

Хм...При правильной организации работы ничего свехстрашного не вижу.
Человеку не важно где сейчас тело, если мозг в облаках пьёт какао.

olikturtle

Аватара пользователя
За 16 000 сообщений
 
Сообщения: 16220
Зарегистрирован:
05 дек 2014, 20:25
Откуда: Харьков
Пол: Женский
Баллы репутации: 1270
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: Украинцы, живущие в многоквартирных домах, обязаны до 1 июля 2016 года создать ОСМД.

Номер сообщения:#29  Сообщение Mifa » 02 июл 2015, 21:41

и где ж мы наберем этих домоправительниц, раньше бабули были активными, на все собрания, куда пошел, к кому, а сейчас возле подьезда никого не увидишь. Зато чаще стали страховки покупать Дом и все, что в нем, например

Mifa

 
Сообщения: 53
Зарегистрирован:
10 июн 2015, 11:33
Откуда: киев
Пол: Я с Альфа Центавры, у нас нет пола
Баллы репутации: 1
Предупреждения: 1

Re: Украинцы, живущие в многоквартирных домах, обязаны до 1 июля 2016 года создать ОСМД.

Номер сообщения:#30  Сообщение Михалыч » 03 июл 2015, 00:45

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту:
Хм...При правильной организации работы ничего свехстрашного не вижу.

для себя?
:OUI:

Михалыч

Аватара пользователя
За 14 000 сообщений
 
Сообщения: 14006
Зарегистрирован:
16 окт 2013, 20:09
Пол: Мужской
Баллы репутации: 1176
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: Украинцы, живущие в многоквартирных домах, обязаны до 1 июля 2016 года создать ОСМД.

Номер сообщения:#31  Сообщение Mifa » 08 июл 2015, 19:44

поди знай какая правильная :V

Mifa

 
Сообщения: 53
Зарегистрирован:
10 июн 2015, 11:33
Откуда: киев
Пол: Я с Альфа Центавры, у нас нет пола
Баллы репутации: 1
Предупреждения: 1

Re: Украинцы, живущие в многоквартирных домах, обязаны до 1 июля 2016 года создать ОСМД.

Номер сообщения:#32  Сообщение katitka » 09 июл 2015, 16:08

у нас объяву уже на подъезде повесили, заботливо предупреждают, что частники могут кинуть.

katitka

Аватара пользователя
За 5 000 сообщений
 
Сообщения: 5830
Зарегистрирован:
08 фев 2013, 16:14
Откуда: Харьков-Крым
Пол: Я с Альфа Центавры, у нас нет пола
Баллы репутации: 868
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: Украинцы, живущие в многоквартирных домах, обязаны до 1 июля 2016 года создать ОСМД.

Номер сообщения:#33  Сообщение Вика » 09 июл 2015, 19:46

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту: у нас объяву уже на подъезде повесили, заботливо предупреждают, что частники могут кинуть.

У нас собрание в выходные. Отец будет проводить, он председатель домового комитета. Ну у нас уже частичное ОСМД и есть, я уже писала. Но есть несколько трудностей, и решать их надо заранее. Например котельная и её содержание.
Оформить заказ по Германии можно по этой ссылке: victoriya.bunddler.com/web

Вика

Аватара пользователя
За 25 000 сообщений
 
Сообщения: 25011
Зарегистрирован:
14 мар 2011, 12:41
Откуда: Харьков, Украина
Пол: Женский
Баллы репутации: 1456
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: Украинцы, живущие в многоквартирных домах, обязаны до 1 июля 2016 года создать ОСМД.

Номер сообщения:#34  Сообщение Lorienta » 09 июл 2015, 21:00

У нас тишина, судя по всему люди даже не знаю про ОСМД.
Лориэнта

Lorienta

Аватара пользователя
За 14 000 сообщений
 
Сообщения: 14260
Зарегистрирован:
07 сен 2014, 18:00
Откуда: Kharkov
Пол: Женский
Баллы репутации: 1632
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Раздел Статистика

Вернуться в Новости