Тут знаходиться посилання. Щоб побачити його, зареєструйтеся будь ласка, це займе у Вас всього хвилину: а я думаю, что тут можно так много обсуждать, в премиум-башнях?
смарт мы же вроде обсуждали уже, это для студентов, кмк
Харьков студенческий город, уж всяко лучше снимать такое со своим горшком, да еще и в пешей доступности к ВУЗу, чем в общаге, где электрочайник подпольно и чертить курсовую в позе лежа на кровати (я уже молчу про 3 соседок в 1 комнате)
скажу честно, я эту эпопею прошла - я купила такую квартиру и через год продала (с ремонтом и наваром))
Так делать не планировала, но жизнь вносит свои коррективы - только сам наступаешь на свои грабли, чужие не помогают))
Продала потому, что ОЧЕНЬ плохое качество дома и коммуникаций, среди прочих причин было и то, что эта квартира просто не "дотянет" до того времени, когда окупится, и развалится вместе с соседями аккурат к моей пенсии
Но по дороге я пообщалась со многими людьми, которые выкупают их как мини-бизнес и сдают студентам, в том числе и активные пенсионерки были среди них. Так вот, им прекрасно, они там не живут)) Но только если - квартир таких в собственности больше 1 и они не в одном и том же доме (у всех моих новых знакомых было несколько по городу и НЕ в Воробьевых норах, там просто общага для иностранцев получилась). Стоимость аренды от 5 тыс в мес, и сдаются нормально.
Вот теперь и мне интересен опыт использования смарт-холуп.
Мы покупаем две смарт холупы.
Как показывает анализ рынка, по соотношению цены смарт-жилья и стоимости её аренды - это самое выгодное вложение.
Но интересен вопрос в аренде перспективы.
Сейчас это такой себе бизнес у людей. Скупают советские общаги, делают внутреннюю отделку, в каждой смарт-квартире санузел, делают приличные общие площади, отделывают аккуратно фасад и делают какое никакое благоустройство и продают квартирки площадью 15-20 квадратов.
Одну такую покупаем в жилом районе.
Вторую покупаем ближе к центру в нежилом здании, по сути будет нежилой смарт - апартаменты. Так как ближе к центру, то можно сдавать просто так и можно сдавать туристам посуточно - можно самому заморочиться, а можно сдать профессионалам, которые будут сдавать, а собственнику только платить.
Вот и посмотрим выгодно это или нет.