Цены, проблемы, новости коммуналки и транспорта города. Работа и зарплаты.

Внутридомовые коммуникации


Внутридомовые коммуникации

Номер сообщения:#1  Сообщение Лев » 07 фев 2019, 23:22

В Украине анонсировали изменение принципов начисления оплаты за потребленные услуги по централизованному водоснабжению и водоотводу.
В частности, об этом сообщает пресс-служба "Киевводоканала".
Так, 25 января 2019 года в Украине начала действовать новая методика распределения объема потребленных коммунальных услуг между потребителями в здании.
Методику утвердили 22 ноября прошлого года приказом Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины № 315 в соответствии с требованиями Закона "О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения".
Закон предусматривает, что жильцы дома как владельцы целостного имущественного комплекса должны платить за весь объем воды, которую потребил их дом.
Среди основных принципов методики - определение и распределение разницы между объемом холодной воды, измеренным общедомовым счетчиком, и суммарным объемом потребленной холодной воды по показаниям квартирных счетчиков.
Для домов, где все помещения оснащены счетчиками холодной воды, объем небаланса распределяется между всеми потребителями пропорционально объему потребления.
Для домов, где часть помещений не оснащена счетчиками холодной воды, объем небаланса распределяется между потребителями, не имеющих счетчиков, пропорционально количеству лиц, которые фактически пользуются услугами.
гражданских отсечь, сюда подтянуть особовый склад и йду я серед особового складу

Лев

Аватара пользователя
За 4 000 сообщений
 
Сообщения: 4791
Зарегистрирован:
26 дек 2017, 16:49
Откуда: Харьков
Пол: Мужской
Баллы репутации: 191
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''
Предупреждения: 1

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#2  Сообщение Booker » 07 фев 2019, 23:38

Изображение
Победа будет за нами!

Booker

Аватара пользователя
За 50 000 сообщений
Администратор форума
 
Сообщения: 50608
Зарегистрирован:
22 фев 2011, 23:28
Пол: Мужской
Баллы репутации: 3900

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#3  Сообщение Booker » 07 фев 2019, 23:45

объем небаланса распределяется между всеми потребителями пропорционально объему потребления.

То есть семья из пяти человек будет платить за текущую в подвале воду в пять раз больше, чем из одного. С чего вдруг? :rofl:
А если в доме есть, например, госучреждение?

Для домов, где часть помещений не оснащена счетчиками холодной воды, объем небаланса распределяется между потребителями, не имеющих счетчиков, пропорционально количеству лиц, которые фактически пользуются услугами.

Вообще феерично. То есть если в доме пять бабушек, у которых нет счётчиков, то именно они будут платить за ВСЮ воду в подвале. :rofl: :rofl:
Победа будет за нами!

Booker

Аватара пользователя
За 50 000 сообщений
Администратор форума
 
Сообщения: 50608
Зарегистрирован:
22 фев 2011, 23:28
Пол: Мужской
Баллы репутации: 3900

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#4  Сообщение Peppy » 07 фев 2019, 23:50

Київводоканал спростовує чутки про те, що Методика розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг розпочинає діяти вже з лютого місяця. Застосування Методики розпочнеться з моменту, коли будуть прийняті Правила надання житлово-комунальних послуг. Станом на сьогоднішній день такі Правила знаходяться в стадії розробки.

Peppy

Аватара пользователя
За 39 000 сообщений
Sorting-модератор
 
Сообщения: 39934
Зарегистрирован:
13 мар 2011, 17:49
Пол: Женский
Баллы репутации: 3847

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#5  Сообщение Booker » 07 фев 2019, 23:52

А ещё

жильцы дома как владельцы целостного имущественного комплекса

О как. Без всякого ОСББ? :rofl: :rofl: Ну тогда эти "владельцы" имеют всё право выгнать нахуй из их дома все находящиеся там госконторы. Потому что оказывается это их дом, а в этих госконторах никогда не было и никогда не будет никаких счётчиков.
Победа будет за нами!

Booker

Аватара пользователя
За 50 000 сообщений
Администратор форума
 
Сообщения: 50608
Зарегистрирован:
22 фев 2011, 23:28
Пол: Мужской
Баллы репутации: 3900

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#6  Сообщение LeDoc » 07 фев 2019, 23:53

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту:

Странно. А наказ висит как "чинний".
Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту

LeDoc

Аватара пользователя
За 7 000 сообщений
 
Сообщения: 7839
Зарегистрирован:
07 ноя 2013, 18:53
Пол: Женский
Баллы репутации: 1140
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#7  Сообщение Peppy » 07 фев 2019, 23:59

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту: А ещё

жильцы дома как владельцы целостного имущественного комплекса

О как. Без всякого ОСББ? :rofl: :rofl: Ну тогда эти "владельцы" имеют всё право выгнать нахуй из их дома все находящиеся там госконторы. Потому что оказывается это их дом, а в этих госконторах никогда не было и никогда не будет никаких счётчиков.

ОСББ - способ реализации своего права. А то, что жильцы являются владельцами дома, так это со времен закона о приватизации. А закон Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту контрольным в висок закрепил за собственниками обязанность самим заботиться о своих трубах в подвале.

Peppy

Аватара пользователя
За 39 000 сообщений
Sorting-модератор
 
Сообщения: 39934
Зарегистрирован:
13 мар 2011, 17:49
Пол: Женский
Баллы репутации: 3847

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#8  Сообщение Booker » 08 фев 2019, 00:07

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту:
ОСББ - способ реализации своего права. А то, что жильцы являются владельцами дома, так это со времен закона о приватизации. А закон Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту контрольным в висок закрепил за собственниками обязанность самим заботиться о своих трубах в подвале.
:write: :write: Что там в законе написано про "собственников" в виде госконтор в доме? Они тоже собственники или в каком статусе? Про трубы им надо заботиться?
Победа будет за нами!

Booker

Аватара пользователя
За 50 000 сообщений
Администратор форума
 
Сообщения: 50608
Зарегистрирован:
22 фев 2011, 23:28
Пол: Мужской
Баллы репутации: 3900

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#9  Сообщение Peppy » 08 фев 2019, 00:20

Помещение госконтор обычно находится в муниципальной собственности. Т.е. собственник всё же есть. И теоретически его права и обязанности никак не отличаются от остальных. Но я вот подумала, что очень мало знаю таких домов. Обычно на первых этажах коммерческие помещения, всё стОящее муниципальное уже приватизировано для коммерческой деятельности.

Peppy

Аватара пользователя
За 39 000 сообщений
Sorting-модератор
 
Сообщения: 39934
Зарегистрирован:
13 мар 2011, 17:49
Пол: Женский
Баллы репутации: 3847

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#10  Сообщение Татьянка » 08 фев 2019, 06:40

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту: :write: :write: Что там в законе написано про "собственников" в виде госконтор в доме? Они тоже собственники или в каком статусе? Про трубы им надо заботиться?

Ну, вот часть нашего сада (2 группы)находится на 1 этаже дома. Та же гос.контора. Счетчики стоят на все, и на отопление тоже.
Я не сдурела. Я вообще такая.
Таких, как я - немного. Только я. (с)
Прошу отозваться людей, которые считают, что я их недолюбливаю... по возможности буду приходить и долюбливать.

Татьянка

Аватара пользователя
За 53 000 сообщений
Персональное звание ''Форумная мама''
 
Сообщения: 53401
Зарегистрирован:
13 мар 2011, 17:26
Откуда: отсюда
Пол: Женский
Баллы репутации: 4212
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#11  Сообщение Волна » 08 фев 2019, 07:19

Что-то я не врублюсь. Трубы водопровода находятся на балансе у КП, а протечку из них будут платить жильцы?
"Накапал четыреста капель валерьянки, смешал с кока-колой, вылил в кофе, добавил валокордину и выпил стоя: за бесконечность лернейской гидры." (с)

Волна

Аватара пользователя
За 15 000 сообщений
 
Сообщения: 15849
Зарегистрирован:
13 мар 2011, 17:40
Пол: Женский
Баллы репутации: 2209
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#12  Сообщение Татьянка » 08 фев 2019, 08:47

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту: Что-то я не врублюсь. Трубы водопровода находятся на балансе у КП, а протечку из них будут платить жильцы?

До ввода в дом. После вентиля их обслуживает уже жилкомсервис.
Я не сдурела. Я вообще такая.
Таких, как я - немного. Только я. (с)
Прошу отозваться людей, которые считают, что я их недолюбливаю... по возможности буду приходить и долюбливать.

Татьянка

Аватара пользователя
За 53 000 сообщений
Персональное звание ''Форумная мама''
 
Сообщения: 53401
Зарегистрирован:
13 мар 2011, 17:26
Откуда: отсюда
Пол: Женский
Баллы репутации: 4212
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#13  Сообщение Чертенок No13 » 08 фев 2019, 08:51

А про подорожание наземного транспорта было где-то объявлено?
Жизнь неумолимо налаживается

Чертенок No13

Аватара пользователя
За 51 000 сообщений
Секси-модератор
 
Сообщения: 51760
Зарегистрирован:
13 мар 2011, 20:21
Откуда: Asgard
Пол: Женский
Баллы репутации: 4001

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#14  Сообщение Лев » 08 фев 2019, 08:54

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту: А про подорожание наземного транспорта было где-то объявлено?

там-же
гражданских отсечь, сюда подтянуть особовый склад и йду я серед особового складу

Лев

Аватара пользователя
За 4 000 сообщений
 
Сообщения: 4791
Зарегистрирован:
26 дек 2017, 16:49
Откуда: Харьков
Пол: Мужской
Баллы репутации: 191
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''
Предупреждения: 1

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#15  Сообщение Чертенок No13 » 08 фев 2019, 09:08

Раньше в троллейбусах объявления бывали. Я об этом.
Жизнь неумолимо налаживается

Чертенок No13

Аватара пользователя
За 51 000 сообщений
Секси-модератор
 
Сообщения: 51760
Зарегистрирован:
13 мар 2011, 20:21
Откуда: Asgard
Пол: Женский
Баллы репутации: 4001

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#16  Сообщение Волна » 08 фев 2019, 09:31

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту:
До ввода в дом. После вентиля их обслуживает уже жилкомсервис.

Да всё равно. Ключевое здесь, что оплата за последствия, получается, ложится на кошелек конечного потребителя? С чего вдруг? это не моя собственность, никаких актов приема передачи я не подписывала, результатов проверок комиссий о состоянии труб, данных о ремонтах и ТО и т.д в глаза не видела и вообще - даже за то, чтобы перекрыть свою же воду в своём же подвале с меня деньги требуют. А теперь ещё и за протечки платить?
"Накапал четыреста капель валерьянки, смешал с кока-колой, вылил в кофе, добавил валокордину и выпил стоя: за бесконечность лернейской гидры." (с)

Волна

Аватара пользователя
За 15 000 сообщений
 
Сообщения: 15849
Зарегистрирован:
13 мар 2011, 17:40
Пол: Женский
Баллы репутации: 2209
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#17  Сообщение Renata » 08 фев 2019, 09:49

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту:
Да всё равно. Ключевое здесь, что оплата за последствия, получается, ложится на кошелек конечного потребителя? С чего вдруг? это не моя собственность, никаких актов приема передачи я не подписывала, результатов проверок комиссий о состоянии труб, данных о ремонтах и ТО и т.д в глаза не видела и вообще - даже за то, чтобы перекрыть свою же воду в своём же подвале с меня деньги требуют. А теперь ещё и за протечки платить?
в частном секторе еще прикольнее, там если труба проходит под общей дорогой, водоканал сам ремонтирует (вроде бы, прецедентов не было тф. 3 раза), а если уже в придомовой территории - то за весь абсолютно ремонт, включая земельные и сварочные работы платит собственник дома. У наших соседей было так что разрыли у них за их деньги, а оказалось что труба прорвала где то в другом месте, и за их же деньги зарыли обратно. и все это удовольствие обошлось тысячи в 3,5 где то. О том, что бы внутри дома кто то что то ремонтировал за счет водоканала - ну все поржут просто, вызывают своих ремнтников и ремонтируют. По идее многоквартирный дом, это тот же дом, только не с одним лицевым счетом, а со 100.

Renata

Аватара пользователя
За 17 000 сообщений
 
Сообщения: 17979
Зарегистрирован:
17 мар 2011, 18:38
Пол: Женский
Баллы репутации: 1374
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#18  Сообщение Peppy » 08 фев 2019, 10:07

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту: в частном секторе еще прикольнее, там если труба проходит под общей дорогой, водоканал сам ремонтирует (вроде бы, прецедентов не было тф. 3 раза), а если уже в придомовой территории - то за весь абсолютно ремонт, включая земельные и сварочные работы платит собственник дома. У наших соседей было так что разрыли у них за их деньги, а оказалось что труба прорвала где то в другом месте, и за их же деньги зарыли обратно. и все это удовольствие обошлось тысячи в 3,5 где то. О том, что бы внутри дома кто то что то ремонтировал за счет водоканала - ну все поржут просто, вызывают своих ремнтников и ремонтируют. По идее многоквартирный дом, это тот же дом, только не с одним лицевым счетом, а со 100.

Именно так. Я не понимаю, почему из моих налогов трубу в пятиэтажке должны ремонтировать, а в моём подвале нет.

Peppy

Аватара пользователя
За 39 000 сообщений
Sorting-модератор
 
Сообщения: 39934
Зарегистрирован:
13 мар 2011, 17:49
Пол: Женский
Баллы репутации: 3847

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#19  Сообщение Волна » 08 фев 2019, 10:09

Не, ну в самом частном доме понятно - там же не водоканал водопровод устанавливал, так? а именно собственник дома и это его зона ответственности. А вот с придомовыми территориями - тут тоже вопрос - кто прокладывал коммуникации?На чьём балансе они числятся?
"Накапал четыреста капель валерьянки, смешал с кока-колой, вылил в кофе, добавил валокордину и выпил стоя: за бесконечность лернейской гидры." (с)

Волна

Аватара пользователя
За 15 000 сообщений
 
Сообщения: 15849
Зарегистрирован:
13 мар 2011, 17:40
Пол: Женский
Баллы репутации: 2209
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#20  Сообщение Peppy » 08 фев 2019, 10:11

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту: Не, ну в самом частном доме понятно - там же не водоканал водопровод устанавливал, так? а именно собственник дома и это его зона ответственности. А вот с придомовыми территориями - тут тоже вопрос - кто прокладывал коммуникации?На чьём балансе они числятся?

В подвале пятиэтажки тоже не водоканал, а застройщик. Внутриквартильные сети на балансе водоканала, а после колодца - на балансе собственника дома.

Peppy

Аватара пользователя
За 39 000 сообщений
Sorting-модератор
 
Сообщения: 39934
Зарегистрирован:
13 мар 2011, 17:49
Пол: Женский
Баллы репутации: 3847

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#21  Сообщение Волна » 08 фев 2019, 10:12

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту:
Именно так. Я не понимаю, почему из моих налогов трубу в пятиэтажке должны ремонтировать, а в моём подвале нет.

Потому что ваш подвал - это ваш, он числится на именно вашем плане и т.д. А на моём плане числятся кв.метры моей квартиры и всё, дальше - не моё.
И причём здесь налоги?
"Накапал четыреста капель валерьянки, смешал с кока-колой, вылил в кофе, добавил валокордину и выпил стоя: за бесконечность лернейской гидры." (с)

Волна

Аватара пользователя
За 15 000 сообщений
 
Сообщения: 15849
Зарегистрирован:
13 мар 2011, 17:40
Пол: Женский
Баллы репутации: 2209
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#22  Сообщение Волна » 08 фев 2019, 10:13

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту:
В подвале пятиэтажки тоже не водоканал, а застройщик. Внутриквартильные сети на балансе водоканала, а после колодца - на балансе собственника дома.

Кто является собственником пятиэтажки?
"Накапал четыреста капель валерьянки, смешал с кока-колой, вылил в кофе, добавил валокордину и выпил стоя: за бесконечность лернейской гидры." (с)

Волна

Аватара пользователя
За 15 000 сообщений
 
Сообщения: 15849
Зарегистрирован:
13 мар 2011, 17:40
Пол: Женский
Баллы репутации: 2209
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#23  Сообщение Волна » 08 фев 2019, 10:32

Пеппи, а что вы имели в виду под "Внутриквартильные сети на балансе водоканала"?
"Накапал четыреста капель валерьянки, смешал с кока-колой, вылил в кофе, добавил валокордину и выпил стоя: за бесконечность лернейской гидры." (с)

Волна

Аватара пользователя
За 15 000 сообщений
 
Сообщения: 15849
Зарегистрирован:
13 мар 2011, 17:40
Пол: Женский
Баллы репутации: 2209
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#24  Сообщение Татьянка » 08 фев 2019, 10:34

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту: Пеппи, а что вы имели в виду под "Внутриквартильные сети на балансе водоканала"?

Думаю, внутриквартальные.
Я не сдурела. Я вообще такая.
Таких, как я - немного. Только я. (с)
Прошу отозваться людей, которые считают, что я их недолюбливаю... по возможности буду приходить и долюбливать.

Татьянка

Аватара пользователя
За 53 000 сообщений
Персональное звание ''Форумная мама''
 
Сообщения: 53401
Зарегистрирован:
13 мар 2011, 17:26
Откуда: отсюда
Пол: Женский
Баллы репутации: 4212
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#25  Сообщение Peppy » 08 фев 2019, 10:52

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту:
Потому что ваш подвал - это ваш, он числится на именно вашем плане и т.д. А на моём плане числятся кв.метры моей квартиры и всё, дальше - не моё.
И причём здесь налоги?

Категорически нет. Пятиэтажка вся, вместе с подвалами, кровлей, фасадом и т.д - совместная собственность всех! жильцов. Если ваша квартира занимает 1/125 от площади дома, то вам принадлежит и 1/125 часть трубы, крыши и лестницы. В натуре эта часть не выджеляется, но собственник - вы.

Стаття 5. Спільне майно багатоквартирного будинку

1. Спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників.

6) спільне майно багатоквартирного будинку - приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія;

Peppy

Аватара пользователя
За 39 000 сообщений
Sorting-модератор
 
Сообщения: 39934
Зарегистрирован:
13 мар 2011, 17:49
Пол: Женский
Баллы репутации: 3847

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#26  Сообщение Booker » 08 фев 2019, 11:02

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту: Помещение госконтор обычно находится в муниципальной собственности. Т.е. собственник всё же есть. И теоретически его права и обязанности никак не отличаются от остальных. Но я вот подумала, что очень мало знаю таких домов. Обычно на первых этажах коммерческие помещения, всё стОящее муниципальное уже приватизировано для коммерческой деятельности.
В моём доме аж две госконторы. Абсолютно разных.
Хорошо, я понял. Каким образом решается вопрос с такими конторами при образовании например ОСББ в таком доме? Как они участвуют например в выборах председателя? А в вопросе сдачи в аренду кому-нибудь подвала дома? Как вообще они взаимодействуют с ОСББ?
Победа будет за нами!

Booker

Аватара пользователя
За 50 000 сообщений
Администратор форума
 
Сообщения: 50608
Зарегистрирован:
22 фев 2011, 23:28
Пол: Мужской
Баллы репутации: 3900

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#27  Сообщение Peppy » 08 фев 2019, 11:10

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту: В моём доме аж две госконторы. Абсолютно разных.
Хорошо, я понял. Каким образом решается вопрос с такими конторами при образовании например ОСББ в таком доме? Как они участвуют например в выборах председателя? А в вопросе сдачи в аренду кому-нибудь подвала дома? Как вообще они взаимодействуют с ОСББ?

Участвуют пропорционально своей доле. Представитель от муниципальной власти может присутствовать на собрании и голосовать на общих основаниях. Но это по закону, в реальной жизни у меня такого опыта взаимодействия нет.
Конторы разные, а собственность может быть одна, муницпальная.

Peppy

Аватара пользователя
За 39 000 сообщений
Sorting-модератор
 
Сообщения: 39934
Зарегистрирован:
13 мар 2011, 17:49
Пол: Женский
Баллы репутации: 3847

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#28  Сообщение Renata » 08 фев 2019, 11:17

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту:
Кто является собственником пятиэтажки?

собственники квартир, они же собственники всех сетей внутри дома

Renata

Аватара пользователя
За 17 000 сообщений
 
Сообщения: 17979
Зарегистрирован:
17 мар 2011, 18:38
Пол: Женский
Баллы репутации: 1374
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#29  Сообщение Волна » 08 фев 2019, 11:27

Вы мне рассказываете как должно быть. А я про факт: договоров - нет, актов никаких - нет, результатов проверок - нет.

По итогу получается, что десятилетиями коммуникации никто не трогал, а если и трогали - то процесс этот был глубоко законспирирован. А когда уже всё прогнило напрочь - тут же возникла тема о том, что коммуникации все эти на самом деле - жильцов и крайние - они же. Очень по-нашенски.
"Накапал четыреста капель валерьянки, смешал с кока-колой, вылил в кофе, добавил валокордину и выпил стоя: за бесконечность лернейской гидры." (с)

Волна

Аватара пользователя
За 15 000 сообщений
 
Сообщения: 15849
Зарегистрирован:
13 мар 2011, 17:40
Пол: Женский
Баллы репутации: 2209
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#30  Сообщение Renata » 08 фев 2019, 11:36

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту: Вы мне рассказываете как должно быть. А я про факт: договоров - нет, актов никаких - нет, результатов проверок - нет.

По итогу получается, что десятилетиями коммуникации никто не трогал, а если и трогали - то процесс этот был глубоко законспирирован. А когда уже всё прогнило напрочь - тут же возникла тема о том, что коммуникации все эти на самом деле - жильцов и крайние - они же. Очень по-нашенски.

есть закон, (Пеппи процитировала) который установил режим собственности. этого достаточно для того, что бы харьковводоканал мог отморозится и ничего внутри дома не ремонтировать бесплатно. По поводу справдливости этого, ну как по мне это справедливо, потому что когда то эти трубы были установлены бесплатно и квартиры получены кем то бесплатно, ну да, пришло время менять или время кап.ремонта, надо платить и ремонтировать.

Renata

Аватара пользователя
За 17 000 сообщений
 
Сообщения: 17979
Зарегистрирован:
17 мар 2011, 18:38
Пол: Женский
Баллы репутации: 1374
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#31  Сообщение Волна » 08 фев 2019, 11:46

Ну про бесплатно то не надо. Во-первых все прекрасно знают, откуда это "бесплатно" взялось, а во вторых, у многих их жильё - это уже вторичка и они платили вполне себе современными деньгами (за гнилые трубы тоже, получается). Ну и в третьих - конкретно мой дом кооперативный, тут ничего бесплатного нам не досталось. Только вот всё равно за то, чтобы перекрыть вентиль в подвали с меня хотят денег.. почему-то.
Поэтому ещё раз: договоров нет, актов нет, ничего нет.. есть только желание выехать из сложившейся ситуации с протечками из пронивших коммуникаций за счет жильцов. Офигенное решение.
"Накапал четыреста капель валерьянки, смешал с кока-колой, вылил в кофе, добавил валокордину и выпил стоя: за бесконечность лернейской гидры." (с)

Волна

Аватара пользователя
За 15 000 сообщений
 
Сообщения: 15849
Зарегистрирован:
13 мар 2011, 17:40
Пол: Женский
Баллы репутации: 2209
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#32  Сообщение Peppy » 08 фев 2019, 12:00

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту: Вы мне рассказываете как должно быть. А я про факт: договоров - нет, актов никаких - нет, результатов проверок - нет.

По итогу получается, что десятилетиями коммуникации никто не трогал, а если и трогали - то процесс этот был глубоко законспирирован. А когда уже всё прогнило напрочь - тут же возникла тема о том, что коммуникации все эти на самом деле - жильцов и крайние - они же. Очень по-нашенски.

Так последних 25 лет вы уже собственники здания. Ещё закон о приватизации определил принадлежность мест общего пользования и нежилых помещений. А он 95 года, кажется.

Peppy

Аватара пользователя
За 39 000 сообщений
Sorting-модератор
 
Сообщения: 39934
Зарегистрирован:
13 мар 2011, 17:49
Пол: Женский
Баллы репутации: 3847

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#33  Сообщение Renata » 08 фев 2019, 12:01

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту: Ну про бесплатно то не надо. Во-первых все прекрасно знают, откуда это "бесплатно" взялось, а во вторых, у многих их жильё - это уже вторичка и они платили вполне себе современными деньгами (за гнилые трубы тоже, получается). Ну и в третьих - конкретно мой дом кооперативный, тут ничего бесплатного нам не досталось. Только вот всё равно за то, чтобы перекрыть вентиль в подвали с меня хотят денег.. почему-то.
Поэтому ещё раз: договоров нет, актов нет, ничего нет.. есть только желание выехать из сложившейся ситуации с протечками из пронивших коммуникаций за счет жильцов. Офигенное решение.

Если дом кооперативый и все было платно, то в чем вопрос вообще, вы или предыдущие собственники платили за трубы и их установку, с чего вы взяли что эти трубы стали неожиданно собственностью водоканала и он должен их ремонтировать внутри дома, они всегда и были собственностью членов кооператива, а потом собственников жилья. Я когда в многоэтажке жила считала что ремонтом труб в подвале должен заниматься жэк, потому что это входило в тариф, как сейчас не знаю.

Renata

Аватара пользователя
За 17 000 сообщений
 
Сообщения: 17979
Зарегистрирован:
17 мар 2011, 18:38
Пол: Женский
Баллы репутации: 1374
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#34  Сообщение Риорита » 08 фев 2019, 12:16

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту:
Так последних 25 лет вы уже собственники здания. Ещё закон о приватизации определил принадлежность мест общего пользования и нежилых помещений. А он 95 года, кажется.

Так. Предположим, у меня течет крыша. В результате прогнила деревянная опора на чердаке. То есть я как собственник 1/125 должна эту опору менять? Но по сути меняют те, кто живет на последнем этаже и покрывают все 125/125-х. Так же?
Бога нет, но он существует (с)

Риорита

Аватара пользователя
За 52 000 сообщений
 
Сообщения: 52546
Зарегистрирован:
22 авг 2011, 17:15
Пол: Женский
Баллы репутации: 4609
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#35  Сообщение Renata » 08 фев 2019, 12:25

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту:
Так. Предположим, у меня течет крыша. В результате прогнила деревянная опора на чердаке. То есть я как собственник 1/125 должна эту опору менять? Но по сути меняют те, кто живет на последнем этаже и покрывают все 125/125-х. Так же?
да, но должны скидываться все по идее, а если цивилизованно, то эти деньги должны браться с фонда ОСББ. который должен формироваться из квартплаты всех жильцов.

Renata

Аватара пользователя
За 17 000 сообщений
 
Сообщения: 17979
Зарегистрирован:
17 мар 2011, 18:38
Пол: Женский
Баллы репутации: 1374
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#36  Сообщение Риорита » 08 фев 2019, 12:37

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту: да, но должны скидываться все по идее, а если цивилизованно, то эти деньги должны браться с фонда ОСББ. который должен формироваться из квартплаты всех жильцов.

Нет никакого фонда, понятно. То есть в Жилкомсервис обращаться смысла нет? Это не его зона ответственности?
Бога нет, но он существует (с)

Риорита

Аватара пользователя
За 52 000 сообщений
 
Сообщения: 52546
Зарегистрирован:
22 авг 2011, 17:15
Пол: Женский
Баллы репутации: 4609
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#37  Сообщение Renata » 08 фев 2019, 12:53

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту:
Нет никакого фонда, понятно. То есть в Жилкомсервис обращаться смысла нет? Это не его зона ответственности?
посмотрите входит ли такой ремонт в расчет квартплаты. Но вообще обратиться можно, никто ж не мешает.

Renata

Аватара пользователя
За 17 000 сообщений
 
Сообщения: 17979
Зарегистрирован:
17 мар 2011, 18:38
Пол: Женский
Баллы репутации: 1374
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#38  Сообщение Риорита » 08 фев 2019, 12:59

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту: посмотрите входит ли такой ремонт в расчет квартплаты. Но вообще обратиться можно, никто ж не мешает.

Ну, я обратилась, конечно. Но перспективы туманны, как я понимаю. Там мне тоже сказали -- заявку приняли, но ничего не знаем, шо, куда, когда.
Бога нет, но он существует (с)

Риорита

Аватара пользователя
За 52 000 сообщений
 
Сообщения: 52546
Зарегистрирован:
22 авг 2011, 17:15
Пол: Женский
Баллы репутации: 4609
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#39  Сообщение Татьянка » 08 фев 2019, 13:07

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту:
Нет никакого фонда, понятно. То есть в Жилкомсервис обращаться смысла нет? Это не его зона ответственности?

Это в департамент коммунального хозяйства обращаться надо, к Нехорошкову.
Я не сдурела. Я вообще такая.
Таких, как я - немного. Только я. (с)
Прошу отозваться людей, которые считают, что я их недолюбливаю... по возможности буду приходить и долюбливать.

Татьянка

Аватара пользователя
За 53 000 сообщений
Персональное звание ''Форумная мама''
 
Сообщения: 53401
Зарегистрирован:
13 мар 2011, 17:26
Откуда: отсюда
Пол: Женский
Баллы репутации: 4212
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''

Re: новые тарифы на коммунальные услуги

Номер сообщения:#40  Сообщение Лев » 08 фев 2019, 13:22

Здесь находится ссылка. Чтобы увидеть её, зарегистрируйтесь пожалуйста, это займёт у Вас всего минуту: Только вот всё равно за то, чтобы перекрыть вентиль в подвали с меня хотят денег.. почему-то.

а кто хочет? кооператив?
гражданских отсечь, сюда подтянуть особовый склад и йду я серед особового складу

Лев

Аватара пользователя
За 4 000 сообщений
 
Сообщения: 4791
Зарегистрирован:
26 дек 2017, 16:49
Откуда: Харьков
Пол: Мужской
Баллы репутации: 191
Имеет доступ в закрытый раздел ''Закрытый клуб'' Имеет доступ в закрытый раздел ''Политика''
Предупреждения: 1

Раздел Статистика

Вернуться в Коммунальное хозяйство, транспорт, экономика Харькова