В нынешнем году в Харькове открыли несколько крупных торгово-развлекательных центров, в молле на Салтовке завершают реновацию, а на Алекеевке достраивают самый большой по площади центр. Newsroom выяснил, за сколько предприниматели могут арендовать торговые площади. Так, самая низкая ставка действует в супермаркетах известной сети, а стоимость "квадрата" в центре города обойдется, как билет на Интерсити до Киева и обратно.
Помимо арендной ставки предприниматели оплачивают коммунальные и эксплуатационные расходы, за свой счет проводят ремонтно-отделочные работы и покупают витрины. Также в расходы могут включить НДС с арендной платы и рекламное продвижение. Стоимость аренды зависит от места расположения (второй и выше этажи – дешевле) и потребностей, например, нужна ли точка с водопроводом. Кроме того, предприниматели, начиная работать в ТЦ, оплачивают несколько месяцев аренды вперед.
Стоимость аренды часто называют в валюте, однако оплату берут в гривне. По телефону в ТЦ оглашают лишь предварительные цифры, полную сумму готовы просчитать при личной встрече.
Nikolsky
Ул. Пушкинская, 2аВ ТРЦ, который расположен в самом центре города, аренду минимального по площади лота в 10-15 "квадратов" предложили в сервисной зоне на минус первом этаже (там, где находится супермаркет "Сильпо"). Рядом уже работают страховая компания, обмен валют, ремонт ювелирных изделий.
Стоимость аренды квадратного метра: 45 евро (порядка 1400 гривен) без НДС и коммунальных услуг. Коммунальные услуги оплачиваются по счетчику.